本物业位于京都市中心、充满风情的高濑川沿岸，距三条通仅数步之遥，地段优越。步行可至京阪「三条站」与地下铁「京都市役所前站」，无论是通勤、观光还是购物，皆十分便利。周边聚集了众多咖啡馆、餐饮店、艺廊等人气设施，兼具京都的传统风情与现代都市机能，是备受欢迎的区域之一。
本栋为地上五层的独栋大楼，目前全楼层均为满租状态，正稳定运营中。作为稳定收益来源的一栋型投资物业，具备稀缺性与长期资产价值，特别推荐给希望在京都核心区域进行不动产投资的您。关于建筑年限与室内状态等详细资料，欢迎随时咨询。
新上市的房产 京都収益ビル
三条通 × 高濑川畔・稀有地段满租收益楼——遊里香大楼
价 格55,000万⽇元
所在地京都市中京区木屋町通三条上る上大阪町528
状 态⼆⼿房
⼟地⾯积95.70m²
建筑⾯积总面积360.4m²
平⾯图
概要
房产详情
- 价 格
- 55,000万円(税込)
- 种 类
- 整栋收益楼(满租)
- 所 在
- 京都市中京区木屋町通三条上る上大阪町528
- 交 通
- 京阪电车「三条站」280m步行约4分
京都地下铁「市役所前站」190m步行约3分
- 土地面积
- 95.70m² ※登记
- 建筑面积
- 总面积360.4m²（1楼66.64m²、2楼〜5楼各73.44m²)
- 建筑构造
- 钢筋混凝土造、地上5层
- 建筑年月
- 1979年11月
- 接道状况
- 西侧公路路宽约13.5m、接面约6m
- 土地权利
- 所有权
- 地 目
- 宅地
- 都市计划
- 市街化区域
- 用途地域
- 商业地域
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400％
- 现 状
- 满室
- 交 付
- 要商谈
- 备 注
- 现在房租收入1,786万円/年间 ※表面收益率3.25%
- 交易方式
- 一般
- 担当者
- 周（しゅう）
- 最新更新日
- 2025年6月16日
