步行约6分钟即可到达福电铁北野线「宇多野」站，同时JR嵯峨野线「花园」站也在步行范围内。周边自然环境优越，却又不与城市脱节，是那种住得安静、出行也不费力的地段。
土地面积约2,341㎡,除了可建宅地部分，还包含山林，用地本身就与周围低层住宅区的氛围自然融合。
在建蔽率30%、容积率80%的条件下，周边几乎没有高层建筑，视野开阔，也更容易规划出注重私密性、与自然共生的住宅方案。
这一带属于宇多野・御室特有的绿意区域，四季变化十分明显，春夏秋冬都有不同的风景。既避开了观光地的喧闹，又保留了京都独有的自然与节奏感，非常适合希望长期、安稳生活的人群。
