ファミール・グラン岡崎東山2LDK

新着物件 单元房

ファミール・グラン岡崎東山2LDK

価 格12,300万円円

所在地京都府京都市左京区粟田口鳥居町31番1(きょうとふ きょうとしさきょうくあわたぐちとりいちょう)

状 態改装済み

建物面積85.56m2(壁芯)

間取り2LDK +バルコニー+専用ポーチ

平面図

間取り

概要

平安神宮近くの魅力的な分譲マンション

京都市の歴史と文化が息づく平安神宮近くに位置する、高級感溢れる分譲マンションのご紹介です。バルコニーからは平安神宮の大鳥居を望むことができ、京都ならではの風情を日々感じることができます。

  • フィットネスルーム: 住人専用のフィットネスルームを完備(規約有)。
  • キッチン: 独立キッチンを対面式に変更し、リビングダイニングと一体化した開放的な空間を演出。
  • 洋室: 和室を洋室2部屋に変更。リビングとの繋がりを持たせ、子供部屋や書斎、趣味の部屋として多用途に利用可能。間仕切りにはスライドウォールを採用し、開けることで広々としたリビングスペースとしても使用可能。
  • 洗面室: 洗面室には幅2000ミリの洗面化粧台を設置。洗面ボウル横には広々としたスペースがあり、小物や化粧品の置場としても便利。
  • 玄関: 玄関には靴を履く際に便利なベンチや、ご友人をお招きする時に便利なコート掛けを新設。

周辺環境:

  • 平安神宮: 文化と歴史が交錯する平安神宮の近くに位置し、周囲には緑が豊富で静かな環境。
  • 利便性: 近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っており、生活の利便性が高い。
  • アクセス: 公共交通機関へのアクセスも良好で、市内各地への移動もスムーズです。

この物件は、京都の歴史的な雰囲気を堪能しながら、現代的な快適さを享受できる住まいです。多彩な用途に対応できる広々とした空間設計で、ご家族や個人のライフスタイルに合わせた生活が可能です。ぜひ一度、ご見学にお越しください。

お問い合わせをお待ちしております。

物件詳細

価 格
1億2,300万円
種 類
中古マンション
所 在
京都府京都市左京区粟田口鳥居町31番1(きょうとふ きょうとしさきょうくあわたぐちとりいちょう)
交 通
地下鉄東西線「蹴上」歩6分  地下鉄東西線「東山」歩9分  京阪本線「三条」歩16分
総戸数
42戸
建物面積
【公簿】85.56m² バルコニー:17.85m²  専用ポーチ:3.45m²
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建4階部分
築年月
2002年3月
土地権利
所有権
地 目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
管理費
17,110円/月
修繕積立金
20,800円/月
その他費用
1,430円/月
現 況
空室
引渡し
備 考
※2024年全面リフォーム済
取引態様
媒介
担当者
周(しゅう)
最終更新日
2024年6月5日(水曜日)

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