项目距离京阪本线「清水五条」站步行约5分钟，在拥有优秀交通便利性的同时，也能近距离感受到东山地区独有的历史与文化氛围。
该土地位于市街化区域内，属于商业地域及近邻商业地域，建蔽率80%、容积率400%／300%，在京都市中心属于具备较高开发潜力的稀缺土地。现状为空地，购入后可直接推进建筑规划。
土地西侧连接约5.63米宽的公道，在建筑规划方面也拥有较高自由度。根据参考方案，可考虑建设5层规模、总建筑面积约830㎡级别的建筑。
周边汇集清水寺、祇园、建仁寺、鸭川等京都代表性观光与文化区域，是一个兼具京都传统街景与都市便利性的地段。无论作为酒店旅馆、商业设施、收益型不动产，还是企业用途开发用地，都具备较高适配性，这也是本土地的重要魅力之一。
