本物件は、世界遺産・上賀茂神社の鳥居前すぐ、風情ある参道沿いに位置しており、「上賀茂御薗口町」の伝統的な町並みが色濃く残るエリアにあります。京都市の「伝統的建造物群保存地区」に指定された一帯で、四季折々の自然と歴史的景観が調和した、京都ならではの希少なロケーションです。すぐそばに流れる明神川のせせらぎや、上賀茂神社の緑に囲まれた環境は、訪れる人々の心を癒し、穏やかな日常を演出します。
敷地面積約41坪、建物は木造2階建て・延べ床面積約108㎡。現況は空家で、店舗・ギャラリー・カフェとしての活用はもちろん、住宅やセカンドハウスとしても利用可能な柔軟性の高い物件です。周辺には観光客の流れもあり、商業利用にも適した立地です。上賀茂神社という京都を代表する神社の門前町という希少価値に加え、歴史的景観を守るエリアでの物件は、資産性・文化的価値ともに非常に高いものとなっています。
