本物件は、地下鉄東西線「東山」駅から徒歩約2分という高い交通利便性を備えた希少な立地にあります。
東山エリアならではの落ち着いた街並みと、市内中心部への優れたアクセスを兼ね備えた、実用性と立地価値を重視した不動産です
前面道路幅員約4.1m、間口約5.6mの整形地で、建築・レイアウトの自由度も比較的高く、
店舗・アトリエ・事務所兼用スペースなど、多様な用途に対応可能な物件です。
徒歩圏内には平安神宮、岡崎公園、京都市京セラ美術館などが点在し、
観光地としての魅力を持ちながらも、住宅・生活エリアとしての静けさが保たれています。
また、周辺には飲食店やカフェ、小規模な商業施設も多く、
観光客・地元住民の双方の動線が交差する立地である点は、店舗利用において大きな魅力です。
