本物件は、京都を代表する歴史・文化エリアである東山区に位置し、京阪本線「清水五条」駅より徒歩約5分という高い利便性を備えた立地にあります。清水寺へも徒歩圏内で、観光地としての魅力と、日常生活・事業利用の双方に適した希少なエリアです。
大和大路通と五条通に近接し、人の流れ・視認性ともに良好。周辺には宿泊施設、飲食店、商業施設が点在し、京都らしい街並みの中で安定した需要が見込めます。徒歩圏内には、スーパー・飲食店・金融機関・医療施設が点在し、日常利用に不便を感じにくい一方、清水寺へ向かう動線上に位置することで、立地そのものが集客性を持つ点も大きな特徴です。
