大阪市浪速区日本橋3丁目、南海電鉄「なんば」駅より徒歩約7分という利便性抜群の立地に佇む、鉄筋コンクリート造・11階建ての一棟レジデンス物件です。道頓堀・黒門市場・心斎橋など、観光や商業の中心地が徒歩圏内にあり、民泊や長期滞在需要の高いエリアとして、安定した収益性が見込めます。
建物は総戸数30戸、現在すべて一括賃貸借契約中で、表面利回り5.4%。建物延床面積は約993.55㎡、土地面積は約190.12㎡。2025年2月竣工予定の新築物件となります。1階48.51㎡、2～11階各フロアは88.83㎡の設計で、1Rタイプを中心とした構成です。現況は賃貸中のため、現状渡し・契約引継ぎとなることが条件。
将来的にはホテル・サービスアパートメント等への転用も視野に入れられる、都市型投資物件として非常に魅力的な一棟収益物件です。
