大阪難波・新築一棟収益レジデンス物件(民泊稼働中)

新着物件 京都収益ビル

大阪難波・新築一棟収益レジデンス物件(民泊稼働中)

価 格120,000万円

所在地大阪市浪速区日本橋3丁目1-25

状 態新築

土地面積190.12m²

建物面積延べ993.55m²

平面図

間取り

概要

大阪市浪速区日本橋3丁目、南海電鉄「なんば」駅より徒歩約7分という利便性抜群の立地に佇む、鉄筋コンクリート造・11階建ての一棟レジデンス物件です。道頓堀・黒門市場・心斎橋など、観光や商業の中心地が徒歩圏内にあり、民泊や長期滞在需要の高いエリアとして、安定した収益性が見込めます。

建物は総戸数30戸、現在すべて一括賃貸借契約中で、表面利回り5.4%。建物延床面積は約993.55㎡、土地面積は約190.12㎡。2025年2月竣工予定の新築物件となります。1階48.51㎡、2~11階各フロアは88.83㎡の設計で、1Rタイプを中心とした構成です。現況は賃貸中のため、現状渡し・契約引継ぎとなることが条件。

将来的にはホテル・サービスアパートメント等への転用も視野に入れられる、都市型投資物件として非常に魅力的な一棟収益物件です。

物件詳細

価 格
120,000万円(税込)
種 類
一棟収益レジデンス物件(民泊稼働中)
所 在
大阪市浪速区日本橋3丁目1-25
交 通
南海電鉄「なんば」駅徒歩約7分
敷地面積
【公簿】190.12m² 
建物面積
延べ993.55m²(1階48.51m²、2階〜11階各88.83m²)
建物構造
鉄筋コンクリート造、地上11階
築年月
2025年2月
接道状況
北側公道(12.65m)に9.79m接面
土地権利
所有権
地 目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
現 況
戸数30戸を一括として賃貸中(賃貸借契約引継ぐ条件付き)
引渡し
要相談
備 考
※賃料540万円/月、表面利回り5.4%
※現状渡し
取引態様
一般
担当者
周(しゅう)
最終更新日
2025年6月16日

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