2018/6/4 日本经济新闻晚刊头版

翻译:株式会社 東成

 

据悉,为了响应新民宿法的号召,就在本月4号,最大民宿平台美企Airbnb已正式将超过8成不具有合法运营许可的民宿下架。随着法律收紧,非法运营的民宿正逐渐减少,民宿市场也有待一步步走上正轨。

Airbnb今年初发布的房源数为6万2000件,几乎所有日本国内房源都发布于此。但是截至4日清晨,房源总量已降至1万3800件。除了一部分房东因民宿法管制而主动放弃经营以外,被下架的违法民宿恐超过4万件。

想要合法经营民宿,必须获得认证,比如申请简易宿所许可,或是利用东京大田区等国家战略特区的政策。另外,从本月15日开始施行的民宿新法,从前不允许经营民宿的住居专用地域也将列入许可地域。

以前不需要任何认证或者许可就可以在Airbnb上发布民宿,但是本月4号为止,大部分房东都收到了Airbnb的通知:无法提供旅馆业发和特区许可或合法番号的民宿将被强制下架。

民宿新法明确禁止中介没有营业执照或者没有在政府部门登记的非法民宿的行为。基于此,Airbnb将在民宿新法施行的6月15日将非法民宿全部下线。同时日本观光厅通告Airbnb,责令其将没有按照新法规定在政府登记,却仍然登录在Airbnb平台上的非法民宿全部下线。

Airbnb官方6月4日发表声明,没有将营业执照等通知Airbnb官方的设施,即日起一律不可以接受新的预约。Airbnb平台上登录的民宿呈减少趋势,因为很多房东觉得相关手续和限制繁琐而放弃继续经营民宿。

民宿新法,各地方政府有最终的决定权。有些地方政府禁止新法承认的居住专用地域的民宿经营行为,大幅度缩短1年经营日期上限180天等类似内容,非常之多。同时新法规定的需要提交的申请书种类繁多,受理审批周期长是新法难以推进的瓶颈。观光厅的消息,截止5月11日日本全国受理民宿新法适用的住宿设施为724件。

Airbnb自2013年开通日本市场以来,登录设施极速增加,在日本民宿业界的地位根深蒂固。这次大量下线非法民宿的举动,势必对其的盈利模式有质的影响。

新法的实施,Airbnb以外的外企民宿中介平台也会采取相应的对策。如果市场越来越正规,那么有可能更利于一些大企业加入到这个新兴行业。

株式会社 東成

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